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Rifare un bagno richiede due conti separati, e confonderli è la ragione per cui i preventivi sembrano incomprensibili: i pezzi hanno un prezzo di listino pubblico, la manodopera no. Chiunque può leggere quanto costa un box doccia; quanto costa montarlo dipende da chi lo monta, da dove abiti e da cosa c'è dietro il muro.
Questa pagina fa la parte che si può fare con dei numeri veri: elenca le voci che devono comparire nel preventivo, mette i prezzi dei componenti letti oggi nei cataloghi, e spiega la detrazione fiscale — che nel 2026 vale il 50% sull'abitazione principale ed è l'unica variabile con una scadenza scritta.
Quanto costa rifare un bagno?
Rifare un bagno costa la somma di due parti molto diverse fra loro: i materiali, che oggi si prezzano a catalogo con precisione, e la posa in opera, che è la voce maggiore e che nessun sito può quotarti senza vedere la stanza. È il motivo per cui due preventivi sullo stesso bagno possono differire del doppio.
Due componenti li ho prezzati oggi sul catalogo di ManoMano, e sono quelli con la forbice più larga:
| Pezzo | Prezzo più basso letto oggi | Fascia del catalogo |
|---|---|---|
| Box doccia | 134,00 € | fino a 311,99 € |
| Miscelatore lavabo | 20,47 € | fino a 25,59 € |
Non comprendono sanitari, piastrelle e posa. Quindi la parte che puoi confrontare da casa è una frazione del totale: il conto dei materiali si abbassa cambiando fornitore, mentre sulla manodopera lo sconto arriva quasi sempre togliendo una lavorazione. Ad esempio un box doccia da 134 euro e uno da 300 si montano nello stesso tempo: quei 166 euro di differenza restano tuoi, mentre sulla giornata dell'idraulico non si tratta.
Quali voci deve contenere il preventivo?
Il preventivo di un bagno è composto da nove voci, e la trasparenza di un'impresa si misura da quante ne elenca separate invece di scrivere «ristrutturazione bagno a corpo».
- Demolizione e smaltimento, comprese le spese di discarica, che si pagano a peso.
- Impianto idraulico, cioè le tracce, gli scarichi e l'eventuale spostamento dei punti acqua.
- Impianto elettrico, con i punti luce e le prese secondo le zone di rispetto del bagno.
- Massetto e impermeabilizzazione, la voce che non si vede e che decide se il piano di sotto avrà infiltrazioni.
- Piastrelle, separando sempre il costo del materiale da quello della posa.
- Sanitari e rubinetteria.
- Box doccia o vasca.
- Controsoffitto e imbiancatura.
- Pulizia finale e ripristini, che quasi nessuno scrive e quasi tutti fanno pagare.
Ad esempio due preventivi che finiscono sulla stessa cifra possono contenere uno l'impermeabilizzazione e l'altro no: la differenza si vede tre anni dopo, sul soffitto del vicino.
Quanto costano i pezzi, uno per uno?
I pezzi di un bagno costano molto meno di quanto la cifra finale lasci pensare, e vederne i prezzi separati serve a capire dove il preventivo sta caricando. Sotto ci sono i box doccia disponibili oggi nel catalogo, che è la voce con la forbice più larga di tutte. Per sanitari e piastrelle valgono gli stessi negozi di ferramenta online.
Box doccia: i prezzi letti oggi a catalogo
6 modelli disponibili su ManoMano, da 134,00 € a 311,99 €. I prezzi arrivano dal catalogo del negozio, letto il 24 agosto 2026.
Prezzi letti dal catalogo dei negozi il 24 agosto 2026 e soggetti a variazione: la pagina del prodotto resta l’unica fonte aggiornata, e la disponibilità va verificata prima dell’acquisto. Se acquisti da questi link riceviamo una commissione, senza nessun costo in più per te.
La differenza fra un box in PVC a soffietto e uno in cristallo temperato non è estetica: cambia lo spessore del vetro, il tipo di guarnizione e la tenuta nel tempo. Quindi confrontare due preventivi guardando solo la parola «box doccia» non dice niente, e il modello va chiesto per nome e codice.
Quanto si può detrarre dalle tasse nel 2026?
La detrazione per rifare un bagno corrisponde al 50% della spesa sull'abitazione principale. Secondo l'Agenzia delle Entrate l'aliquota vale per le spese sostenute nel 2025 e nel 2026, con un tetto di 96.000 euro per unità immobiliare e il recupero in 10 rate annuali. Sugli immobili che non sono abitazione principale scende al 36%.
È l'unica variabile del conto che ha una data sopra. La finestra è agganciata alle spese sostenute nell'anno, cioè pagate: non ai lavori ordinati, non a quelli preventivati.
Tre condizioni pratiche che fanno perdere la detrazione più spesso di quanto si creda:
- Il bonifico parlante: il pagamento va fatto con il bonifico dedicato alle detrazioni, con causale, codice fiscale di chi detrae e partita IVA di chi riceve.
- La manutenzione ordinaria da sola non basta: sostituire i sanitari rientra se fa parte di un intervento più ampio, non come lavoro a sé stante.
- Le fatture intestate a chi detrae, che diventa un problema quando l'immobile è di uno e i lavori li paga un altro.
Conviene rifare il bagno senza demolire?
La sostituzione senza demolizione è un intervento diverso e non un bagno rifatto: si toglie la vasca e si mette una doccia nello stesso ingombro, lasciando piastrelle, impianti e scarichi dove sono. Costa una frazione perché elimina le voci 1, 2 e 4 dell'elenco qui sopra, cioè demolizione, impianti e massetto. È il servizio che Leroy Merlin e Remail vendono con quel nome, e infatti in SERP compaiono accanto alle imprese edili.
Ha però due limiti che vanno detti prima e non dopo:
- Gli impianti restano quelli che sono. Se le tubazioni hanno cinquant'anni, il problema è rimandato e non risolto.
- La posizione degli scarichi non cambia, quindi la pianta del bagno resta identica: se il problema era che il bagno è scomodo, questo intervento non lo tocca.
Ad esempio in un appartamento in affitto o in un immobile che si pensa di vendere a breve la sostituzione senza demolizione è la scelta razionale. In una casa in cui si resta vent'anni, rimandare gli impianti è un risparmio che si paga con gli interessi.
Come si chiede un preventivo confrontabile?
Un preventivo confrontabile richiede che sia tu a imporre il formato, invece di aspettare quello che l'impresa manda di solito. Sono quattro richieste, e messe per iscritto in fase di sopralluogo non se le rifiuta nessuno:
- Le nove voci separate, ciascuna con il suo importo, e non un totale a corpo.
- Marca e modello di sanitari, rubinetteria e box, così il confronto è sullo stesso oggetto.
- I metri quadri di piastrelle conteggiati, con materiale e posa distinti.
- I giorni di cantiere dichiarati, perché è la voce che spiega perché una manodopera costa più di un'altra.
Ad esempio due imprese che scrivono entrambe «piastrelle 1.200 euro» stanno dicendo cose diverse se una include la posa e l'altra no: sono i due numeri separati a rendere il confronto possibile. Infine chiedi cosa succede se dietro il muro c'è una sorpresa: la risposta onesta è che si rifà il conto, e quella scritta nel preventivo vale più di quella detta a voce.
FAQ: le domande più frequenti sul costo di un bagno
Quanto costa rifare un bagno di 5 metri quadri?
Un bagno di 5 metri quadri è la misura più comune negli appartamenti italiani e sta nella fascia bassa del mercato, perché il costo scala con la superficie da piastrellare e con il numero di sanitari. Restano fisse però le voci che non dipendono dai metri: impianti, impermeabilizzazione e giorni di cantiere pesano quasi uguale su 5 o su 8 metri quadri.
Serve un permesso per rifare il bagno?
Il permesso è una CILA nella maggior parte dei casi: la ristrutturazione interna di un bagno rientra di norma nella manutenzione straordinaria e si comunica al Comune con quella, quando si spostano i punti acqua o si toccano le tramezze. La CILA è la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata prevista dall'articolo 6-bis del Testo unico dell'edilizia, il DPR 380 del 2001. Ad esempio sostituire solo sanitari e rivestimenti senza toccare nulla resta manutenzione ordinaria e non la richiede. Il regolamento edilizio comunale è quello che decide.
Quanto tempo resta il bagno inutilizzabile?
Il bagno resta fuori uso per tutta la durata del cantiere, che va dichiarata in giorni lavorativi nel preventivo. La variabile che allunga di più i tempi non è la posa ma l'asciugatura del massetto, che ha tempi tecnici propri e non si accorcia aggiungendo operai.
Meglio comprare i sanitari da sé o farli comprare all'impresa?
Comprare i sanitari da sé rende il conto trasparente, perché separa il prezzo del pezzo da quello della posa. In cambio la responsabilità sul prodotto sbagliato o danneggiato diventa tua, e l'impresa non risponde di misure che non ha preso lei. La via di mezzo è scegliere marca e modello e farli acquistare a loro, chiedendo la fattura del fornitore.
Il conto in tre righe
Prima di firmare, questi sono i tre numeri da avere sotto gli occhi:
- Il costo dei materiali, che puoi verificare da solo a catalogo e che è la parte confrontabile.
- Il costo della manodopera, che è la voce maggiore e va letta come giorni di cantiere per costo giornaliero.
- La detrazione, che nel 2026 restituisce metà della spesa sull'abitazione principale, in dieci anni.
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